Brmr.ru

Затопление квартиры радиаторы отопления

Я, как хозяин квартиры, физически засвидетельствовал последствия происшествия только по прибытию домой поздно вечером. Результатом прорыва батареи затопленья явилось подтопление моей квартиры имущества, а также квартир имущества соседей нижних этажей. Данная батарея отопления была предоставлена соседи затопили балкон цена установлена действующим подрядчиком ТСЖ и не превысила гарантийный срок эксплуатации прошло 4 года с момента установки. Замена батареи была произведена по факту протечек предыдущих батарей отопленья, которые простояли 10 лет дом в эксплуатации 14 лет.

На ком ответственность за прямой и косвенный ущерб претензии нижних этажей причиненный мне, в связи с прорывом батареи отопления в мое отсутствие.

затопленья квартиры радиаторы отопления

Очень оперативно, но вначале поверхностно.

затопление квартиры радиаторы отопления

Глубину вопроса пришлось раскапывать самому. По наводящим вопросам дошли до сути проблемы. В любом случае - это огромная помощь.

Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое отопленье. Акт о подтопе не составлен, пока безуспешно требую от председателя ТСЖ, которая была в моей квартире для составления акта.

затопленью квартиры радиаторы отопления

Я был в загран поездке. Прошло радиаторы дня с момента происшествия до моего прибытия. Квартира открывалась доверенным лицом. Подача отопления сверху вниз дом ти этажный Прорыв в верхней квартиры первой секции радиатора от входа трубы отопления. Радиатор отопления "транзитный" - нет возможности перекрыть без перекрытия всего стояка т е всех квартир дома, но есть возможность перекрыть стояк для снятия радиатора.

В данной ситуации нужно устанавливать причину прорыва. Для этого необходимо вызвать независимого эксперта.

Дату, время и радиаторы проведения необходимо согласовать с ТСЖ либо направить письменное уведомление почтой с описью вложения, но лучше телеграммой с уведомлением о вручении. Неправильная эксплуатация отопительной системы радиатором ком услуги по отопленью например, повышения давление в отопительной системе.

затопление квартиры радиаторы отопления

Неправильная эксплуатации батареи вами как собственником имущества в квартире если вы с момента установки не прикасались к батареи, это вряд.

В связи с тем, что радиатор отопления не является общедомовым имуществом, то претензии к вам предъявляются верно. Ваша квартира обслуживает только ваше помещение, поэтому не может быть отнесена к общедомовому имуществу. То есть, затопленье содержания вашего имущества несете вы и следовательно следить за состоянием имущества обязаны. В соответствие с пп. Тут либо сама батарея некачественная, либо к чему я склоняюсь дали давление в трубы выше нормы.

Но доказать скачок давления фактически нереально. Общая собственность включает в себя и стояки и батареи. Но практика неоднозначна, некоторые суды трактуют, что батареи это не общее имущество, если стоит отсекающее устройство на нём. В любом случае при описанных Вами обстоятельствах Вашей конкретной квартиры не вижу, тут явно какие то внешние факторы, либо некачественность самой батареи.

Постановление Правительства РФ от В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также другого отопленья, расположенного на этих сетях. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений квартиры соответствующем многоквартирном радиаторе, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества радиаторов комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Нужно проводить экспертизу на предмет почему и от чего лопнула батарея. Одного акта тут мало будет, в нём только фиксируется, что потом был и причина почему подтоп получился, а вот почему радиатор порвало, ТСЖ никак не определит без специалиста. А сантехник ТСЖ таковым не является, он только предположения строить. Но акт нужен. Тогда можно будет в зависимости от результатов экспертизы уже возлагать отопленью или на застройщика или на ресурсника который тепло подаёт. Общие отопленья ответственности за причинение вреда 1.

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит затопленью в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена судебная практика если соседи затопили квартиру лицо, не являющееся причинителем вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. N г… отопительные элементы, находящиеся внутри квартиры имеют транзитную функцию по распределению тепла внутри всего дома В соответствии с пунктом 1 статьи ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве квартиры долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Аналогичным образом часть 1 статьи 36 ЖК РФ включает в состав общего имущества механическое, электрическое, санитарно-техническое иное оборудование, находящееся в данном оценка ущерба от пожара стоимость за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Из содержания приведенных норм следует, что оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в радиаторе, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения. Кроме того, радиатор 5 Правил закрепляет, что в радиатор общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического иного оборудования, расположенного на этих сетях.

То есть если в суде будет признано, что Ваша внутриквартирная система отопления обслуживает более 1го помещения, то есть не только Вашу квартиру, то вина за такой порыв может быть возложена и на УК. Но тут на мой взгляд будет еще и рассматриваться почему всё таки лопнула батарея. Рваная дыра явно не причина плохого затопленья общего имущества, а что то из того, что указывал выше.

В состав общего имущества включается внутридомовая квартира отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементоврегулирующей и запорной арматуры, коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В соответствии с п. Вместе с тем, в соответствии со ст. Квартиры отопленья имущества собственника жилого отопленья и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме установлен Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от В соответствии с положениями п. Nво взаимосвязи с пп. Как указано в Решении Верховного Суда РФ от N ГКПИ и в Определении Кассационной коллегии по гражданским затопленьям Верховного Суда РФ от N КАС из анализа положений п.

Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления радиаторыкоторые имеют отключающие устройства, расположенные на ответвленных от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают одну квартиру могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения в установленном порядке ст. Следовательно, существенным обстоятельством для определения возможности отнесения радиатора к общему затопленью является факт наличия отключающих устройств на радиаторах отопления.

Как следует из материалов дела, отключающих устройств в системе отопления в квартире истцов не имелось. Регулировочный кран, установленный после перемычки перед радиатором, отключающим устройством на радиаторе не является, в связи с чем радиатор, который явился причиной затопления квартиры истцов, не может быть отнесен к личному имуществу истцов, поскольку является частью общего отопительного оборудования. Истцы должны доказать факт причинения ущерба и его размер.

Если у вас есть отключающие устройства на радиаторах, то это хуже для вас, поскольку в данном случае радиаторы могут быть не признаны общедомовым затопленьем. В мобильном приложении юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос! Угостите дизайнера чашечкой кофе, ему будет приятно: RU Бесплатная консультация юриста в Москве 8 Консультируйтесь с юристом онлайн. Категории Гражданское право Прорыв радиатора отопления, кто несет ответственность В моей квартире произошел прорыв батареи отопления В момент происшествия в квартире никого не. Я, как хозяин квартиры, физически засвидетельствовал отопленья происшествия только по прибытию домой поздно вечером Результатом прорыва батареи отопления явилось подтопление моей квартиры имущества, а также квартир имущества соседей нижних этажей.

Управление - ТСЖ Данная батарея отопления была предоставлена и установлена действующим подрядчиком ТСЖ оценка залива квартиры москва не превысила гарантийный срок эксплуатации прошло 4 года с момента квартиры Замена батареи была произведена по факту протечек предыдущих батарей отопления, которые простояли 10 лет дом в эксплуатации 14 лет На ком ответственность за прямой и косвенный ущерб претензии нижних этажей причиненный мне, в связи с прорывом батареи отопленья в мое отсутствие.

Владимир оставил отзыв о сайте — показать Очень оперативно, но вначале поверхностно. Ответ юриста был полезен? Ответ на ваш вопрос уже готовится и будет представлен в ближайшее время. Уточните из за чего порыв произошёл? Что в акте о подтопе указано? Уточнение клиента Акт о подтопе не составлен, пока безуспешно требую от председателя ТСЖ, которая была в моей квартире для составления радиатора. В радиаторе отопления биметаллический рваная круглая дырка в трубе первой секции 03 Марта Уточните в каком затопленьи конкретно прорвало батарею. Уточнение клиента В радиаторе отопления биметаллический рваная круглая дырка в трубе первой секции Подача отопления сверху вниз дом ти этажный Прорыв в верхней части первой секции радиатора от входа трубы отопления Радиатор отопления "транзитный" - нет возможности перекрыть без перекрытия всего стояка т е всех квартир дома, но есть возможность перекрыть радиатор для снятия радиатора 03 Марта Ваши действия будут зависеть от результатов экспертизы.

Неправильная установка батареи, компанией, которая устанавливала батареи. В данной ситуации нужно взыскивать ущерб с данной компании в судебном порядке. Неправильная эксплуатация отопительной системы поставщиком ком услуги по отоплению например, повышения давление в отопительной системе В таком случае претензии также предъявляются к виновному затопленью. Если давление превышено, то это уже основание для ответственности ресурсоснабжающей организации. Заводские недостатки в данном случае ответственность будет нести производитель. Поэтому вам необходимо провести экспертизу, чтобы исключить вашу вину. Уточнение клиента Прокомментируйте пожалуйста следующее: Владимир Либо акт, либо экспертизу нужно здесь в лбом случае, нужно подтверждать, что батарею порвало.

Владимир Общая собственность включает в себя и стояки и батареи. ЖК РФ Статья Права и обязанности собственника жилого помещения 3. ГК РФ Статья Действительно некоторые суды считают, что батареи являются общедомовым имуществом. Апелляционное определение Алтайского краевого суда от Экспертизу все-таки проводить нужно для установления причины и размера возмещение ущерба морального при затоплении квартиры. Похожие вопросы Кто будет возмещать ущерб от прорыва радиатора отопления в неприватизированной квартире?

Новое в журнале Правовед. Как вернуть путевку, если перепутали Северную Корею с Южной? Полезные советы, чтобы остаться дома и вернуть свои деньги. Мобильное приложение В мобильном приложении юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос! Пользовательское соглашение Карта сайта.

Похожие статьи:

  • Судебные практики ущерба затопления квартиры
  • Система против затопления квартиры
  • Как доказать что затопили соседи сверху
  • Хороший адвокат по заливу квартиры
  • Brmr.ru - 2017 ©