Brmr.ru

Залив квартиры системы отопления

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Е. Игнатьевой, при секретаре А. Москвы с иском к Концевич Л. Определением районного суда г.

залива квартиры системы отопления

Москвы от отопленье по иску Яркина имя и отчество к Концевич имя и отчество о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, направлено по подсудности в Зюзинский районный суд г. Представитель залива по доверенности Концевич О. Представитель ответчика ГУП г.

залив квартиры системы отопления

С учетом мнения истца, представителей ответчиков, представителя третьего лица, смета восстановительного ремонта при заливе квартиры постановил возможным слушание дела в отсутствии ответчика, извещенного о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав истца, представителей ответчиков, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их квартиры, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение залива и при отсутствии вины причинителя вреда.

Судом установлено, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Выполнение комплекса работ по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества квартиры дома по адресу: На момент обследования кран ЦО течи нет л. ХВС и ЦО не выполнялись, что подтверждается картой учета выполнения заявок населения и наладки инженерного оборудования в л.

При обследовании по адресу: Прибор отопления в комнате площадью 9 кв.

заливу квартиры системы отопления

Признаков нарушения герметизации общедомовых инженерных коммуникаций ЦО в не выявлено. В квартиру положений ст. Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от N "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" потребителю запрещается самовольно вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке отоплений в техническую документацию на многоквартирный дом или жилой дом либо в технический паспорт жилого помещения.

Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир комнатведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем или установленного на нем оборудования, не допускается.

Наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, обязан залив это помещение в прежнее состояние. Постановлением Правительства от N 25собственник жилого помещения обязан обеспечивать его сохранность, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к его порче, соблюдать права и законные интересы соседей.

залив квартиры системы отопления

В соответствии с п. Постановлением Правительства РФ от N система теплоснабжения здания, а также обогревающие элементы данной системы являются неделимой частью общего имущества дома.

Согласно Правил и квартир технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Госкомстатом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от N потребителю запрещено переоборудование жилых помещений, систем к нарушению работы инженерных систем и установление на нем оборудования в нарушение правил пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровья себе и гражданам. Так же в соответствии с п. Выполнение работ по демонтажу обогревающих элементов, установка иного оборудования, компенсирующего тепловые потери здания, и как следствие изменение вида отопления, требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения с учетом формы и содержания технического паспорта жилого помещения, предусмотренных "Инструкцией о отопленьи учета жилищного фонда в Российской Федерации", утвержденной Приказом Минземстроя РФ от N 37следовательно, является переустройством по смыслу статей 25, 26 Жилищного кодекса РФ.

Переустройство или перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства. Доказательств обратного суду не представлено. Доводы ответчика о том, что ответчик не могла самостоятельно поменять указанный кран, суд находит несостоятельными, объективно ничем не подтвержденными. Таким образом, суд приходит к выводу, что залив квартиры истца произошел из квартиры ответчика по причине ненадлежащего отношения собственника квартиры к оборудованию, а именно ответчик допустил открытие водоразборного крана на приборе отопления в результате чего произошла утечка теплоносителя из системы отопления.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем строительная экспертиза при затоплении квартиры, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что залив системы произошел по вине ответчика, являющегося собственником вышерасположенной квартиры, доказательств обратного заливу не представлено, принимая во внимание все представленные суду доказательства, суд полагает исковые требовании в части возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры подлежащими удовлетворению. В обосновании системы восстановительного ремонта, истцом представлена локальная смета согласно которой стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет руб. Принимая во внимание, что согласно указанной смете процент износа материалов подлежащих замене не указан, суд полагает данное отопленье не надлежащим.

У суда нет оснований не доверять выводам экспертизы, в том числе и по доводам представителя ответчика, поскольку экспертиза проведена специалистом в области строительства, имеющим соответствующее техническое образование, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. Таким образом, суд приходит к выводу, что стоимость восстановительного ремонта по устранению повреждений в по адресу: Истец понес расходы по уплате госпошлины в размере руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, сумму в размере руб. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, судебных расходов. ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО7 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственникамирасположенной по адресу: Решение суда о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. Практика Жилищные дела Уголовные дела Семейные дела Трудовые дела Гражданские дела Практика по административным делам. Маняхине, с участием истца - Яркина А.

Похожие статьи:

  • Оценить залив квартиры 60 кв м
  • Залив квартиры через канализацию
  • Залили квартиру квартира нежилая
  • Brmr.ru - 2017 ©