Brmr.ru

Оценка выполнения работ после затопления квартиры

Если квартиру затопили соседи сверху, виновнику придется восстановить состояние пострадавшего жилья в прежнем виде. Эксперты после осмотра составят смету на ремонт, где будут учтены все нюансы согласно существующим нормативам. На основании этого документа производится возмещение ущерба пострадавшей квартире.

Затопление квартиры соседями сверху — неприятный, но довольно частый инцидент. Цивилизованное выполненье проблемы предполагает затопленье виновного и восстановление квартиры — испорченных стен, полтока, пола. Чтобы предъявить адекватную грядущему восстановительному ремонту сумму, владелец должен оценить ущерб и заказать смету.

Если виновнику потопа покажется, что за его счет хозяева нижней квартиры хотят сделать капитальный евроремонт, он имеет право обратиться в суд за признанием составленной сметы не соответствующей реальной сумме нанесенного ущерба. Затоплением квартиры понимает залив нижних этажей водой из водопроводной или канализационной системы, случившийся по разным причинам: В ряде случаев виноватой оказывается управляющая компания или фирма, проводившая сантехнические работы в квартире или на общедомовой территории.

Сумма ущерба от потопа может быть разной. Она не будет слишком большой, если появилось мокрое пятно на потолке или фрагмент плесени за встроенным шкафом. Если же размыта штукатурка, обвалились обои, сгорела электропроводка и бытовая техника, пострадали напольные покрытия, возмещение ущерба обойдется виновному в кругленькую сумму.

оценка выполнения работ после затопления квартиры

Независимо от того, в каком объеме нанесен ущерб, по закону виновный обязан полностью восстановить помещение в первозданном виде.

оценка выполнения работ после затопления квартиры

оценки выполнения работ после затопления квартиры

Для этого и нужна смета — документ позволяет расписать все необходимые виды работ, количество и стоимость материалов и услуг. В ситуацию затопления квартиры оказываются включены разные стороны проблемной ситуации: Не всегда в затоплении виноваты соседи сверху.

В ряде случаев они сами являются пострадавшими. Так ли это на самом деле и кто виноват в случившемся, устанавливает комиссия, создаваемая на месте происшествия. Если речь идет о браке или износе оборудования, никакой вины соседей в произошедшем. Ущерб должна будет возместить управляющая компания. А вот если они не предотвратили затопление бездействовали, проявили халатностьто тогда оплачивать восстановительный ремонт согласно смете придется именно жильцам верхней квартиры. Непосредственно в момент обнаружения потопа важно сделать следующее — прекратить квартиру воды и выявить виновного.

В дальнейшем необходимо будет произвести экспертизу затоплений и составить смету на восстановительно-ремонтные работы.

При добровольном разрешении ситуации пострадавший и виновник заключают соглашение о передаче средств в качестве возмещения ущерба.

оценке выполнения работ после затопления квартиры

Если договориться не получилось, придется обращаться в суд.

Здесь как раз и пригодится заключение экспертизы и смета на ремонт пострадавшей квартиры. На основании указанных в данных документах сумм суд вынесет решение о сумме возмещения ущерба. Собственник пострадавшей квартиры может точно оценить сумму ущерба, если речь идет о предметах быта, и только на глазок — если требуется восстановительный ремонт.

В суде должны быть представлены исчерпывающие данные о том, во сколько обойдется ремонт. Суд примет только документальное подтверждение сумм, а после, нужно получить официальную смету на ремонт после затопления квартиры от независимой экспертизы. Обращение в специальную фирму, обладающую соответствующими компетенциями, позволит получить объективную оценку вреда, нанесенного жилью в результате потопа.

Для того чтобы к проведению экспертизы не было никаких вопросов, после предупредить виновника затопление о дате и времени мероприятия. При желании виновник может присутствовать при оценке суммы нанесенного ущерба и описании действий, необходимых для восстановления жилья. Суд оценит, если заказчик экспертизы предупредит соседей в письменной форме. Желательно значение сна затопили соседи подпись виновника в получении этого важного уведомления.

По закону предупреждать соседей о проведении экспертизы и ее результатах пострадавший не обязан. Однако судебная практика доказывает, что заказное письмо с уведомлением о доставке может сэкономить время, если виновник после ознакомления с документом пожелает избежать выполненья и возместит ущерб добровольно. Кроме того, он не сможет сказать на судебном выполненьи, что ничего не знал о проведенной экспертизе и не имеет представление о сумме нанесенного ущерба. Интересует вопрос, как подается претензия соседям в случае затопления квартиры, читайте.

Как составляется Смета на ремонт после затопления работы жильцами верхнего этажа должна включать как перечень видов работ, которые нужны для восстановления работы, так и стоимость материалов, которые будут использованы при ремонте. Чтобы составить смету, специалист должен произвести как визуальный осмотр жилья, так и соответствующие замеры. Оценивается объем работ, составляется список элементов, пришедших в негодность и требующих замены. Важно, что смета должна быть составлена не представителем обычной строительно-ремонтной бригады, а специалистом по оценке ущерба и составлению смет. Если речь идет об обычном ремонте, то смета составляется без учета того, какие материалы, детали были в квартире до потопа.

Ремонтники будут вносить в смету современные, а значит дорогие и более качественные материалы для отделки того же потолка или замены электропроводки, розеток и. Восстановительный же ремонт предполагает, что будут использовать материалы того же качества, типа, той же цены, что присутствовали в отделке квартиры до затопления. Безусловно, если современные строительные нормативы не учитывают использования устаревших материалов, их придется заменять на аналоги. Например, пункт работы о восстановлении штукатурки по дранке сегодня не имеет смысла, так как дранку давно заменила более удобная и дешевая полимерная либо металлическая сетка.

Таким образом, отличия сметы восстановительного ремонта от обычного в следующем: Все указанные особенности приводят к тому, что сметы на восстановительный ремонт, в отличие от смет на обычный ремонт, будут составлены на меньшие суммы. Именно этот факт позволяет выявлять незаконное желание владельцев затопленной квартиры получить за счет проштрафившихся соседей новенький евроремонт. Если взглянуть на образец сметы, составленный для восстановительного ремонта, то в расчет войдут следующие позиции: В смете должны быть указана стоимость ремонтно-восстановительных работ в той ценовой категории, которая соответствовала отчет оценка ущерба от залива квартиры скачать состоянию пострадавшего жилья.

Экспертиза по заливу квартиры причина есть если стояли обычные внешние розетки, то ставить внутренние евророзетки с ночной подсветкой нельзя — они дороже и не соответствуют изначальному состоянию жилища. Таким образом, сметан на восстановительный ремонт квартиры — это официальный документ, который недвусмысленно указывает на реальный размер ущерба, нанесенного квартире в результате затопления: В одних случаях этот будет действительно косметический ремонт переклеить отставшие обои или закрасить желтое пятно на потолке.

В других случаях потребуется серьезный капитальный ремонт, требующий замены проводки, межкомнатных перегородок, дверей и полов. Насколько точно составляется ремонтно-восстановительная смета? Все зависит от следующих условий: Затопили соседи пенсионеры того, важное значение имеет и то, какими именно сметно-нормативными документами пользуется сметчик при составлении дефектной квартиры. Если квартира была изначально в отличном состоянии, имела дорогую отделку, созданную дизайнерами по индивидуальному проекту, то сумма сметы может оказаться действительно большой.

Если же дорогой восстановительный ремонт по документам указан для средней оценки без евроремонта и дизайнерских изысков, то это явное мошенничество. Смета завышена что является незаконным деянием и легко может быть оспорена в суде. Независимая экспертиза проводится собственником пострадавшей квартиры в сроки, которые кажутся ему наиболее приемлемыми. Это можно сделать на другой день после затопления, и через дня. Нужно оценка ущерба при затоплении статья в виду, что последствия затопления будут более очевидны после того, как вода частично высохнет.

В любом случае, законодательство позволяет собственнику самому решать, в какой день проводить экспертную оценку и составлять смету затрат на восстановление. В зависимости от загруженности специалиста срок изготовления документа займет от трех до пяти рабочих дней. Важно правильно выбрать экспертную организацию. Обычная ремонтно-строительная бригада для составления сметы не подойдет по описанным выше причинам. Если результаты проведенной потерпевшей стороной независимой экспертизы не устроили ее заказчика или виновника потопа, может быть назначена судебная экспертиза. При этом расходы на ее проведение ложатся на инициатора повторной процедуры оценки нанесенного ущерба. Если инициатором стал истец, то понесенные расходы он вполне может включить в объем исковых требований.

Это значит, что если выиграет пострадавший, виновнику потопа придется оплатить и сумму ущерба, и стоимость услуг эксперта. Судебная экспертиза квартиры отличается от обычной независимой процедуры оценки. Отличие заключается в том, что задача назначенного судом эксперта проста — четко ответить на вопросы судьи. Пример такого вопроса — является ли гражданин N, проходящий по делу в качестве ответчика, виновником затопления квартиры гражданина М. Учитывая, что результатом становится полное возмещение ущерба, цена не столь велика. Оценивается стоимость восстановительного ремонта в индивидуальном порядке, на основании различных показателей и нормативов.

Примерная стоимость услуг по экспертной оценке составляет 10 процентов от стоимости самого ремонта. Обязанность собственников жилья следить за работою сантехнического оборудования прописана в: Управляющая компания обязана обеспечивать исправность общедомового имущества на основании: Независимая оценка при появлении имущественных споров проводится на основании Закона: Как осуществляется возмещение ущерба при затоплении квартиры по вине управляющей компании, узнайте в статье: Интересуетесь кто несет ответственность при затоплении квартиры, читайте.

Хотите узнать, как оспорить факт затопления, смотрите. Смета на ремонт после затопления составляет экспертной организацией, имеющей как быть если затопили квартиру лицензию. Документ отличается от обычной ремонтно-строительной сметы, так как его цель — восстановить прежнее состояние жилища, а не отремонтировать.

На основании экспертного заключения суд вынесет решение по возмещению ущерба, причиненного виновником затопления. Алименты После ребенка Через суд Взыскание Как подать Ответственность за неуплату Размер Отцовство ДНК тест Лишение отцовства Пенсия Льготная Трудовая Военная По инвалидности По старости Социальная Расторжение брака Процедура развода Развод с мужем, если есть дети Через ЗАГС Раздел имущества Сроки процесса Материнство Декрет Мать одиночка Многодетная мать Льготы Многодетная Могут ли уволить Ипотека Валютная Военная С государственной поддержкой Пособие По безработице По беременности По временной нетрудоспособности По инвалидности Социальная помощь матерям одиночкам На погребение Гр.

Что нужно делать при затоплении квартиры, можно узнать в статье: Cовместно нажитое имущество в гражданском браке Алименты Алименты на ребенка Алименты через суд Без рубрики Брачный договор Валютная ипотека Взыскание алиментов Военная ипотека Военные пенсии Восстановление в родительских правах Временное опекунство на ребенка Вступление в наследство Выходное выполненье Вычет на ребенка Гражданский брак Декрет Детские пособия ДНК затоплений на отцовство Добровольный отказ от родительских прав Замена водительского удостоверения при смене фамилии Замена загранпаспорта при смене фамилии Замена паспорта при смене фамилии Замена полиса ОМС при смене фамилии Затопление Ипотека Ипотека с государственной поддержкой Как подать на алименты Как поменять ИНН при смене фамилии Как поменять СНИЛС при смене фамилии Квартира в ипотеку Лишение отцовства Лишение родительских прав Льготная пенсия Льготы многодетным матерям Материнский капитал Мать одиночка Место в детском саду Многодетная мать Многодетная мать одиночка Могут ли уволить многодетную мать с работы Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры Налоговый после на детей Наследство Наследство в гражданском браке Наследство по завещанию Наследство через суд Незаконная перепланировка Несовершеннолетние дети Ограничение родительских прав Опекунство Опекунство над инвалидом Опекунство над пожилым человеком Опекунство над ребенком Ответственность за неуплату алиментов Ответственность родителей за несовершеннолетних детей Отказ от наследства Отказ от опекунства Отказ от отцовства Отцовство Оценка имущества при вступлении в наследство Пенсия Пенсия многодетным матерям Пенсия по инвалидности Пенсия по старости Перепланировка Перепланировка квартиры Перепланировка нежилого помещения Перепланировка хрущевки Пособие Пособие на погребение Пособие по оценке Пособие по беременности Пособие по временной нетрудоспособности Пособие по оценки Права многодетной матери Права несовершеннолетних детей Признание отцовства вне брака Продажа оценки Прожиточный минимум Прописка несовершеннолетних детей Процедура развода Развод с мужем, если есть дети Развод через ЗАГС Раздел имущества при разводе Раздел наследства Размер алиментов Расторжение брака Ребенок в гражданском браке Родительские права Родовой сертификат Смена фамилии Смена фамилии ребенку Социальная пенсия Социальная помощь матерям одиночкам Сроки процесса развода через суд Статус многодетной матери Страхование ипотеки Трудовая пенсия Увольнение матери одиночки Установление отцовства в органах ЗАГСа Установление отцовства в судебном порядке Усыновление.

Смена фамилии после замужества в году Какие документы нужно менять при смене фамилии в году Смена фамилии в трудовой книжке в году Какие документы нужны для смены фамилии в году Заявление о смене фамилии в году. Через несколько дней заказчику экспертизы выдается письменное заключение, состоящее из двух частей. Вторая — это смета на проведение ремонтно-восстановительных работ.

Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом.

Похожие статьи:

  • Затопили соседи взыскать ущерб если
  • Экспертное определение ущерба от затопления квартиры
  • Как спасти залитую квартиру
  • Письменные претензии соседям которые затопили
  • Brmr.ru - 2017 ©